Úvod > Produkty > Hypotekárne úvery

Hypotekárne úvery

Mať svoj priestor k bývaniu je jednou zo základných potrieb každého človeka. Súvisí nielen s nevyhnutným pocitom bezpečia a zázemia (mať sa kam vracať), ale taktiež je vyjadrením slobody a nezávislosti.

Zabezpečenie vlastného bývania je z finančného hľadiska pre každého z nás rozhodnutím na podstatnú časť budúceho života a preto je dôležité vyhodnotiť a starostlivo zvážiť všetky dostupné informácie a možnosti. Zvolený spôsob investície sa nesmie stať nočnou morou človeka alebo celej rodiny, ale rozvážnou a reálnou cestou k vlastnému bývaniu.

Vyberáme pre klientov najvhodnejšie riešenie úveru podľa nimi zvolených kritérií, nízke úroky, nízke poplatky, rýchlosť vybavenia, celkové náklady. Ponúkame bezplatnú analýzu ponúk úverov zo všetkých bánk a kompletné vybavenie úveru.

Podmienky pre získanie úveru na bývanie sú:

• Dostatočná bonita
• Dostatočné ručenie (nehnuteľnosťou, stavebná parcela a iné)
• Skóring klienta (kontrola zadĺženosti v bankovom registri)

Produkty, ktoré ponúkajú banky:

• Anuitné hypotéky za účelom bývania - najbežnejší spôsob platenia hypotekárneho úveru, zmena splátky nastáva v termíne výročia fixácie. Účelom je nadobudnutie vlastného bývania.
• Hypotéky na kúpu nehnuteľnosti (účelom nie je vlastné bývanie) - účelom je investícia do nehnuteľnosti určenej na prenájom alebo na kúpu rekreačného objektu.
• Kombinované hypotéky - bankám sú splácané len úroky, zatiaľ čo istina sa šetrí v niektorej z foriem sporenia:
  • pravidelnou investíciou do podielových fondov
  • stavebným sporením
  • investičným životným poistením
• Bezúčelové tzv. „americké" hypotéky- úver je čiastočne spotrebiteľský alebo hotovostný. Možnosť bezúčelového úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou pri výhodnejších sadzbách ako pri klasickom spotrebiteľskom úvere.
• Predhypotekárny úver - rieši situáciu prevodu členských práv a povinností (družstevné vlastníctvo, podielové vlastníctvo)
• Kombinácia anuitnej hypotéky a doplnenie o pravidelnú investíciu do podielových fondov - módna kombinácia sporenia a úveru
• Kombinácia anuitnej hypotéky a doplnenie zo stavebného sporenia